Locatarii care lipsesc mai mult de o luna din apartament pot cere sa fie scutiti de la plata intretinerii

 Galerie foto

In sezonul concediilor, mai ales in timpul celor de vara, dar si in perioadele lucrarilor agricole, foarte multi ploiesteni pleaca de acasa pentru perioade mai lungi de timp, acest lucru insemnand si o diminuare a cheltuielilor de intretinere. Iar fenomenul a luat amploare de la un an la altul si iar actuala criza l-a accentuat. Nu putini au fost cititorii care ne-au cerut precizari privind situatiile in care se poate obtine scutire de la plata utilitatilor. In acest sens precizam, inca de la inceput, ca aceia care pleaca de acasa doar pentru cateva zile nu pot fi scutiti de la plata utilitatilor pe care le consuma. Lucrurile se schimba insa in cazul persoanelor care lipsesc mai mult de o luna din apartament si acesta ramane nelocuit. In acest caz, se considera ca, temporar, nu mai locuiesc acolo si, astfel, pot fi scutiti de la plata unor utilitati, cum ar fi apa, gazele si gunoiul. “Cheltuielile de intretinere stabilite in functie de numarul de persoane, nu se achita pentru membrii familiei care nu sunt acasa. Acest lucru nu se intampla numai in cazul celor care pleaca la muncile agricole sau cu cortul pe Valea Prahovei - cum s-a intamplat frecvent in ultimii ani - ci si in cazul copiilor care lipsesc pe perioada vacantei, fiind la bunici sau in vreo tabara. In schimb, se platesc reparatiile care se realizeaza pe scara blocului, la acoperis sau la lift, in cazul blocurilor turn, lucrarile la conductele comune, cheltuielile administrative si salariul femeii de serviciu", ne-a precizat Ion Stan, presedintele Uniunii Asociatiilor de Proprietari Prahova. Totusi, pentru a fi scutiti de la plata gazelor, a gunoiului sau a apei in cazul in care pleaca de la domiciliu pe o perioada mai mare de timp, cei in cauza au obligatia ca inainte de a pleca de acasa sa faca o cerere scrisa catre administratia blocului prin care sa notifice acest lucru si sa mentioneze perioada in care apartamentul va fi liber. In baza acesteia, vor fi scutiti de la plata intretinerii, ramanand insa sa achite cheltuielile comune.
Chiar daca lucrurile sunt clare si administratorii de bloc ar trebui sa stie cum sa procedeze atunci cand inregistreaza astfel de solicitari unii dintre acestia sunt depasiti de situatie. “Dupa ce administratia unui bloc a primit cereri de la diversi proprietari care atesta ca acestia din urma vor pleca pe o perioada mai mare de timp de acasa, administratorul trebuie sa faca o lista catre Veolia, de exemplu, si sa ii solicite acesteia sa ii scoata de la plata in perioada mentionata. Insa, am avut un caz in care administratorul blocului a uitat sa mai faca acea lista catre furnizori si intreaga suma a facturilor a impartit-o celorlalti locatari, astfel ca intretinerea acestora a crescut. In ceea ce priveste sesizarile in acest sens, lunar, pe perioada concediilor, se inregistreaza intre 3 si 5, care vizeaza tocmai astfel de situatii insa toate acestea se rezolva, in cele din urma, pe cale amiabila", ne-a mai precizat interlocutorul nostru.
In cazul in care apartamentul a fost nelocuit mai mult de o luna si, in ciuda faptului ca a anuntat administratia in timp util despre aceasta, locatarii sunt trecuti la intretinere, acest lucru contravine legilor in vigoare si reprezinta un abuz din partea administratorului care poate fi reclamat la primarie sau la Uniunea Asociatiilor de Proprietari Prahova, dupa cum a concluzionat Ion Stan, presedintele UAP.
Anemary GRIGORE

Articolul poate fi citit si in editia tiparita