Legislatia privind “Prima Casa", la un pas de alta modificare

Ministerul Finantelor intentioneaza sa modifice legislatia programului “Prima Casa" din cauza unor cazuri in care beneficiarii au solicitat acordul MFP (in calitate de titular al dreptului de ipoteca legala de rang I), privind realizarea unor lucrari de interventie sau extindere pentru care este necesara emiterea autorizatiei de construire. Beneficiarii programului au obligatia de a efectua orice lucrare de interventie sub conditia extinderii ipotecii asupra investitiilor efectuate. Neadoptarea unor masuri imediate, prin ordonanta de urgenta, ar afecta capacitatea de rambursare a ratelor scadente din creditul garantat si ar conduce la dificultati in ceea ce priveste rambursarea ratelor de catre beneficiari, se arata in Nota de Fundamentare a Proiectului prezentat de MFP.
Neexprimarea acordurilor de catre MFP, asa cum este specificat in continutul ordonantei, ar avea efect negativ asupra posibilitatilor de realizare a lucrarilor de interventie asupra blocurilor de locuinte care implica realizarea de investitii (reabilitarea termica) de care profita direct si indirect ceilalti proprietari din imobil si implicit statul, fiind benefice pentru dezvoltarea fondului locativ prin extinderea pe verticala, pentru largirea bazei de impozitare a bugetelor locale si nu in ultimul rand generatoare de valoare economica, se mai arata in documentul citat. Locuinta achizitionata prin programul “Prima Casa" trebuie sa satisfaca toate conditiile necesare de locuit ale unei persoane sau familii, ceea ce necesita modificarea legislatiei in vigoare in sensul de a se permite inlocuirea imobilului achizitionat initial, in cazul in care acesta este impropriu pentru folosirea sa ca locuinta din cauza unor vicii ascunse. In aceste cazuri este necesar acordul scris al constructorului de a pune la dispozitia beneficiarului un alt imobil care sa satisfaca conditiile de locuit ale beneficiarului. Prin aceste reglementari se are in vedere satisfacerea conditiilor de viata si locuit ale familiilor fara a se considera a fi o a doua accesare a programului.

Articolul poate fi citit si in editia tiparita